東涌第106B區臨海住宅地皮，將於明日(14日)截標，中原測量師行認為項目流標風險較細。(資料圖片)
東涌第106B區海景住宅地皮，將於明日(14日)截標，地皮地盤面積約11.46萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約40.1萬方呎，預計可興建約745伙單位。中原測量師行執行董事張競達表示，該幅東涌地皮屬重推項目，是次政府優化招標條款再推，加上港鐵東涌東站第1期早前成功售出，料今次項目流標的風險較細。
每呎樓面地價料約1500至2000元
他指出，上述地皮位置臨海，有一定的吸引力，雖然偏離東涌市中心，但鄰近東環、昇薈等半新屋苑，位置不算太差，現時基本民生配套不成問題，加上擴展區甚具規模，日後隨著鐵路站、社區設施及日常生活配套、商業等陸續趨向完善，區內前景將會亮麗。他預計項目今次可接獲4至6份標書，每呎樓面地價料約1,500元至2,000元，地皮估值約6億至8億元。
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