![業主面對現實 大圍名城四房套放盤數年 勁劈近6球甩手|二手樓成交](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-08/D_9.jpg?itok=-8tS7WMS)
大圍區本月暫錄約14宗成交,其中名城佔約3宗。(資料圖片)
二手交投仍以減價盤為主,中原地產沙田豪宅大圍區副區域營業董事馮子峰表示,大圍區本月暫錄約14宗成交,其中名城佔約3宗,最新有四房套單位大劈價590萬元易手。
馮子峰指,名城2期盛薈2座中層NB室,實用面積約958方呎,四房連套房間隔。據了解,單位數年前開始放售,叫價約1,900萬元,日前議價後以1,310萬元沽出,減幅590萬元或約31%,呎價約13,674元。
持貨13年帳賺33%
馮子峰透露,新買家為外區換樓客,見單位位置方便,價錢吸引,即入市單位自住。
原業主於2011年以982.8萬元買入單位,持貨約13年,現轉售帳面獲利約327.2萬元,物業期內升值約33.3%。