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2022-03-13 17:30:23

樓價走勢|CCL按周回升 中原:樓價下調方向未變

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樓價走勢|CCL按周回升 中原:樓價下調方向未變

中原研究部指,上周新界西樓價單周反彈,推動CCL四大整體指數單周止跌。(陳奕釗攝)

樓價指數按周成功止跌,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報179.87點,按周升0.43%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,上周新界西樓價單周反彈,推動CCL四大整體指數單周止跌。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass181.2點,按周升0.37%,上周指數創52周新低。CCL(中小型單位)179.35點,按周升0.34%,上周指數創52周新低。CCL(大型單位)182.56點,按周多0.89%,上周指數創42周新低。CCL四大整體指數齊跌四周後單周止跌,卻非回穩。樓價跌勢未止,CCL繼續下試176點低位,重返2021年初時水平,沒收2021年全年升幅。新冠肺炎疫情第五波可能見頂,將於4月上旬公布的CCL中反映。

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新界西CCL_Mass最新報169.92 按周升2.07%

新界西CCL_Mass最新報169.92點,按周升2.07%,升幅24周以來最大。相信新界西樓價反彈結束,CCL走勢將再度向下,樓價下調的方向未變。

其他三區方面,九龍CCL_Mass174.26點,創54(20212月後)新低,按周跌0.34%,連跌2周合共2.94%。新界東CCL_Mass192.54點,創46(20214月後)新低,按周下滑0.72%,連瀉4周合共3.18%。港島CCL_Mass183.1點,按周升0.43%,連升2周共0.83%

上周五(11)公布的指數,根據今年228日至36日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有逾七成的交易是在今年214日至220日簽臨時買賣合約,是今年15日政府宣布收緊防疫措施後第6周的市況,以及今年21日至3日新春長假後第2周的市況。

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