樓巿回暖，令積壓已久的需求釋放，加上受財爺Plan帶動，料4月新批按保再上揚。（資料圖片）
中原按揭董事總經理王美鳳表示，自2月23日政府放寬按保推出財爺Plan，帶動4月份新批按保宗數及金額明顯增加。據香港按證保險數字，4月份新批按揭保險貸款額按月再增加至287.84億元，新批按保宗數達4,798宗，增幅20.2%，金額及宗數均為過去8個月新高，反映財爺Plan有助推動用家實踐置業計劃。而隨著4月份疲情緩和、社交距離放寬，樓巿交投明顯反彈，積壓需求陸續釋放，財爺Plan刺激作用將可充分發揮，料將推動未來新批按保貸款量進一步上升。
王美鳳稱，4月份新取用按保金額為66.19億元，按月跌8.7%，金額創13個月新低，宗數按月跌13%至1,161宗，金額及宗數均為過去兩年新低，數字主要反映年初巿況為主，當時市場成交較疲弱。
今年首4個月按保巿道方面，王美鳳表示，由於去年底開始，樓市受第五波疫情衝擊，而農曆年後疫情急速惡化，令睇樓量及交投量大幅萎縮，影響今年首季按保數字表現。綜合數字顯示，2022年首4個月季新取用按保貸款宗數及金額錄得5,493宗及305.61億元，較去年同期分別下跌18.6%及16.8%。2022年首4個月新批按保貸款宗數及金額錄得14,671宗及850.30億元，較去年同期分別下跌27.6%及23.7%。
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