北角楓林花園最新三房呎價跌至12,000元水平，為屋苑近年低位。
樓市成交放緩，整體樓價水平跌至近年低位，新近北角楓林花園再錄成交，呎價更跌至12,000元的屋苑近年低價水平。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交為楓林花園2期高層A室，單位實用面積640方呎，屬三房間隔，向西南及眺望開揚翠綠山景為主，最新成交價低見770萬元，實用平均呎價12,031元。他指出，單位於今年9月開盤求售，初時叫價為880萬元，最終減價110萬元成交，減幅達12.5%。據了解，原業主於2005年8月約316萬元購入物業至今，持貨18年，現帳面大幅升值454萬元，期間升值幅度逾1.4倍。
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