荃灣荃勝大廈一個兩房單位，新近以476萬元成交，造價較同類單位在去年的高位成交價，便宜約84萬元或約15%。
樓市氣氛向好，買家入市決定明顯加快，近日更有業主買樓予子女居住，過獨立生活。中原地產荃灣全城匯分行區域營業經理黃騰達表示，分行新近促成荃灣荃勝大廈低層D室成交，實用面積391方呎，兩房間隔，原開價520萬元，放盤約半個月，減價44萬元，即以476萬元沽出，實用平均呎價12,174元。
交通方便 十年前曾翻新
黃騰達指，新買家為同區業主，購入上址目的是買給子女居住，而睇中荃勝大廈原因是物業位於荃灣港鐵站旁，交通方便，加上該廈約10年前已全面翻新，整體仍新淨，眼見近日成交明顯加快，怕業主收窄議價空間，故不敢怠慢，見上址減幅吸引，立即承接。
據悉，原業主於2007年以113.8萬元購入單位，一直作收租用途，趁近期樓市回暖，即把握時機出貨，是次轉手帳面獲利362.2萬元，單位期內升值約3.2倍。黃騰達稱，同類單位去年高位成交價達560萬元，是次新成交造價便宜約84萬元或約15%。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
