2021-12-20 22:00:00

樓市故事｜港島海景戶搶手！破頂沽出+3組買家搶高成交

二手氣氛淡靜，不過有買家趁機入市優質單位，北角三房海景單位獲追捧，當中有造價創新高，另有放盤被多組買家搶高。

港運城三房造價創同類新高

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，港運城2座高層E室，實用面積約780方呎，三房間隔，座向東北，享海景，獲區外換樓客以1,700萬元承接，造價創屋苑同類型單位新高，實用面積呎價約21,795元。

據了解，原業主於2006年8月以584萬元購入單位自住，持貨15年至今易手，帳面獲利1,116萬元，單位期內升值約1.9倍。

中原北角半山區高級資深區域營業董事陳家鴻透露，雲景台中高層A室，實用面積約1,063方呎，三房套間隔，坐享單邊開揚煙花海景。業主叫價2,500萬元，即獲3組買家搶高65萬元，至2,565萬元成交，買家屬同區換樓客，折合平均實用呎價約24,130元，不過仍較市價低5%。

原業主於1991年以247萬元買入單位，持貨30年，帳面大賺2,318萬元，單位期內升值約9.4倍。