大市向好,刺激買家加快入市。中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,藍籌屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,新近錄得景湖居6座高層H室,實用面積約547方呎,三房間隔,享開揚景致。
單位於去年12月以575萬元放盤,1月降價至560萬元,最終以556萬元易手,累減19萬元或約3.3%,呎價約10,165元。
原業主帳賺1.5倍離場
陳思麗透露,買家為「後生仔」,獲父母資助首期置業。上址因向東南,又屬高層,並附帶雅致裝修,故此一見傾心,決定即睇即買。原業主早於1994年3月以221.6萬元一手購入單位,持貨29年轉售,帳面獲利334.4萬元,單位期內升值1.5倍。
陳思麗補充,嘉湖山莊1月錄約36宗買賣,連升兩個月,並創9個月新高。