外區客買家以1,138萬元購入緻藍天5座中層LA室，單位擁罕有將軍澳球場景致。（陳奕釗攝）
買樓除了要有足夠銀彈，事前也要做定功課，兼帶同「誠意」還價，睇樓時就更容易買得心頭好。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示，該行新近促成將軍澳日出康城緻藍天5座中層LA室成交。單位實用面積約769方呎，三房套連儲物室間隔，外望將軍澳球場景觀，屬屋苑少有放盤的單位景觀。單位原開價1,200萬元，最終累減62萬元，以1,138萬元易手，折合實用面積呎價約14,798元。而原業主於2015年以726.4萬元一手購入上址，持貨至今7年，轉手帳面獲利約411.6萬元。
了解屋苑行情 睇好區內發展
蔡庭勇稱，買家為外區客，因有朋友居住在日出康城，對屋苑單位及四周環境有一定認識，並覺得區內配套發展開始成熟，而且緻藍天位處地鐵站上蓋，樓齡較新，遂向代理查詢搵盤，最後揀選了少有放盤的球場景觀單位，落票還價，以誠意打動業主，終買得心頭好。他續指，緻藍天現時有100個二手放盤，入場費由1,050萬元起。
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