於2021年中入伙的中國恒大(3333)屯門恆大.珺瓏灣(Emerald Bay),分2期發展,提供1,982伙,迄今累售逾1,700伙。據了解,部分業主近日接獲發展商出信通知屋苑將於今年7月21日改名為「緹岸」(Ocean Camino),惟信中未有提及任何有關屋苑改名的原因。
改名消息一出,即刻有網民在討論區發帖,表示「一堆文件合約水電要改過哂名, 真係搵業主黎搞」、「大至樓契、按揭契、按揭文件小至D乜費物費,通信地址全部都唔啱。」
律師:小業主毋須過度擔心
事實上,有恆大.珺瓏灣業主表明上述憂慮及改名所構成的潛在影響。衛達仕企業法律顧問團隊合夥人朱寶琼向媒體稱,屋苑能否順利改名,須視乎大廈公契條款,可能需要屋苑全數或某個百分比的業主同意,才可更改名稱。朱寶琼預計,屋苑改名後不會影響到小業主本身的樓宇按揭,認為小業主毋須過度擔心。
律師謝天良向媒體指出,發展商會處理相關文件手續,惟小業主日後轉售單位需額外申請一份樓盤轉名契,費用為250元。
另外,有網民認為會混淆其他新盤,新名稱與中洲置業旗下火炭星凱.堤岸相似,「遲下搭的士你話去提岸,一定車你去火炭」。
恒大樓盤改名非首次
至於恒大旗下樓盤改名並非首次,自恒大於2021年出現財困後,將長沙灣恆大.睿峰全部權益轉售予合作夥伴鼎珮,鼎珮其後將項目易名為睿峰(THE VERTEX),難怪有網民留言猜測改名是「分明搞唔掂賣左俾其他人。」