樓市走勢｜元朗本月僅錄67宗二手成交 溱柏一房連天台劈價百萬易手
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，加息後元朗二手樓市繼續處於膠著狀態，加上新盤持續主導市場，二手市場只有低價盤才有望獲承接，該區本月累錄67宗二手買賣成交，較上月微升約5%，但成交量仍處極低水平。現時業主議價空間約有5%至6%，惟買家還價幅度一般貼近10%，甚至更大。
王勤學指，溱柏3座頂層戶新近錄成交，實用面積約468方呎，一房間隔，附連天台。最初開價730萬元，期內業主因應市況多次減價，最終以625.5萬元沽出，累減104.5萬元或約14.3%，呎價約13,365元。
原業主於2013年12月以376.7萬元買入單位，持貨9年轉售，帳面獲利248.8萬元或約66%離場。
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
