兩韓空姐1.6萬合租屯門豐連兩房
二手租賃市場交投繼續活躍,屯門區近日不乏機組人員承租個案。祥益地產區域董事黃慶德表示,日前促成屯門豐連1座中層B室租務,單位實用面積511方呎,屬兩房兩廳開則,最新獲兩名韓籍空姐合租。新租客鍾情單位附設雅裝,加上屯赤隧道開通後,縮短了由屯門前往機場的車程,而且屋苑也有巴士直達機場,通勤交通相當便利。
據了解,該兩名空姐租客考慮到可以分擔房租,每人又可各自擁有一間房,遂以月租16,000元承租單位,平均實用呎租31.3元。若以現時同類型單位銀行估值價約438萬元計算,上述單位租金回報率達4.4厘。
外籍機師1.02萬租兆麟苑兩房
另外,屯門居屋兆麟苑近日獲外籍機師承租兩房。黃慶德指,租出單位為I座低層6室,實用面積401方呎,為兩房一廳間隔,新租客為外籍機師,睇中該單位附設企理裝修連部分傢電,方便快速入住。以每月租金10,200元計,單位之平均呎租為25.4元;而同類型單位目前銀行估價約306萬元(自由市場價),該單位業主現可享租金回報率約4厘。