沙田上車盤全輝中心低層兩房戶，7年貶值33%易手，帳面貶值160萬元。
新界區細價樓大貶值！鄰近港鐵屯馬綫沙田圍站的上車盤全輝中心，一伙兩房低層戶約於7年前買入，業主日前損手逾三成沽貨，帳面蝕讓160萬元離場。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約33宗二手買賣成交，其中沙田全輝中心佔2宗，屋苑最新錄A座低層01室易手，單位建築面積397方呎，實用面積295方呎，採兩房間隔，原先放盤叫價約330萬元，日前議價後減12萬元，以318萬元獲承接，實用平均呎價10,780元。
據了解，新買家為上車客，認為目前樓價合理而入市上址自用；原業主則於2018年以約478萬元購入該單位，持貨約7年，是次易手帳面虧損160萬元，期內物業大幅貶值約33.4%。
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