沙田第一城套三房戶減價15.3%後，以1,000萬元成交，呎價跌至12,210元低位。
藍籌屋苑之一的沙田第一城近期成交增多，惟樓價持續下調。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行連續錄得沙田第一城二手成交，最新有14座中層B室，實用面積819方呎，屬套三房連工人房間隔，外望河景。單位放盤3個月，開價1,180萬元，累減180萬元，減幅15.3%後，以1,000萬元成交，實用面積呎價12,210元，屬近期屋苑低位。據了解，原業主於2019年1月以985萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，帳面僅獲利15萬元，單位期內升值2%；若計及使費，屬明賺暗蝕個案。
馬鞍山迎濤灣高層三房呎價跌穿12,000元水平，創近兩年多低位。
迎濤灣三房880萬易手 呎價不足1.2萬
另外，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層B室，實用面積736方呎，三房間隔，座向西北享海景，放盤2個月，原叫價890萬元，終以880萬元成交，實用面積呎價11,957元，呎價屬屋苑兩年多以來低位。原業主於2009年12月以478萬元購入上址，持貨13年至今沽售，帳面獲利402萬元，單位期內升值84%。
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