沙田第一城三房放盤半年 業主累減共160萬終易手(有相睇)｜藍籌屋苑
二手觀望氣氛濃厚，業主為求出貨而不惜劈價永售。藍籌屋苑沙田第一城最新有三房單位放盤半年，業主最終累減5次共160萬元終獲承接。
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，上述單位為沙田第一城3期32座高層B室，實用面積約451方呎，三房間隔，坐向西北，外望開揚景觀。
據了解，原業主於去年8月以720萬元放盤，其後降至680萬元，惟無人問津再下調3次，本月叫價565萬元，最終以560萬元成交，累積5次減價合共160萬或約22.2%，呎價約12,417元。
⇊直擊沙田第一城3期32座高層B室⇊
物業21年間升值近3.7倍
原業主於2003年以120萬元購入單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利440萬元，物業期內升值近3.7倍。
屋苑對上同類型成交為8座低層B室，實用面積同為約451方呎，本月以565萬元售出，呎價約12,528元，即同類型單位月內造價微跌5萬元，惟最新成交單位屬高層戶。伍錦基補充，沙田第一城本月暫錄5宗成交，平均呎價約12,298元。
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