沙田第一城兩房放盤2周成功市價甩手 「海嘯貨」帳賺1.7倍離場(多圖)｜藍籌屋苑
藍籌屋苑交投略見好轉，惟呎價仍然受壓。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城上月錄得13宗成交，按月增加8.3%；平均成交呎價約12,357元，按月則跌5.6%。
伍錦基指，屋苑新近錄得4期43座低層D室成交，實用面積約304方呎，坐向東北，享內園景。業主於上月以420萬元放售單位，最終減價20萬元，放盤約兩周以400萬元市價沽出，呎價約13,158元。從單位相片可見，內櫳有基本裝修，外望景觀尚算開揚。
⇊沙田第一城4期43座低層D室直擊⇊
同類單位造價回升3%
據了解，原業主於2008年10月「金融海嘯」時以148萬元購入單位，持貨約15年，現轉手帳面獲利252萬元，物業期內升值約1.7倍。
伍錦基透露，屋苑對上同類型成交為40座低層C室，實用面積同為約304方呎，上月以388萬元售出，呎價約12,763元，最新成交造價回升約3%。
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