2024-10-29 12:45:00

沙田第一城本月交投量已超上月全月最新呎價近1.3萬｜藍籌屋苑

近期樓市氣氛向好，推動二手交投增加。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，減息加上新一份施政報告利好樓市，推動二手交投量。沙田第一城本月暫錄約26宗買賣成交，已超越上月全月20宗，最新平均實用呎價報12,998元水平。

兩房438萬沽 14年帳升254萬

屋苑新近錄得5期50座高層G室易手，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，採兩房間隔，座向西南享山景。單位原先開價約508萬元放售，議價後以438萬元沽出，實用面積平均呎價14,408元。據了解，新買家為用家，原業主則於2010年以184元購入上述單位，持貨14年，現轉手帳面賺254萬元離場，單位升值約1.38倍。