地產
2023-08-15 17:38:23

油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售

分享:
油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售

油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售

市區焦點大型新盤、長江實業集團(1113)油塘「親海駅I昨日(14)首推50伙後,市場反應不俗,發展商積極推貨應市。今日(15)即加推2號價單,涉及50伙,折實售價由365.3萬元起,折實平均呎價15,714元,與首張價單15,250元相比,高約3%。發展商指,撇除單位樓層、景觀等因素,今批單位仍屬原價加推。

入場單位屬273呎一房

長實營業經理陳詠慈表示,新價單涉及中至高層單位,今批單位涵蓋21伙一房、16伙兩房及13伙三房,實用面積介乎273729方呎。價單定價由451萬至1,469.6萬元,價單呎價介乎16,520元至21,088元;維持一房及兩房提供最高19%折扣率,三房提供最高20%折扣率,單位折實售價由365.3萬至1,175.7萬元,折實呎價介乎13,381元至17,082元。以定價計,今批單位市值逾4.3億元。

入場單位為第11K室,實用面積273方呎,一房間隔,折實售價365.3萬元,呎價13,381元。

adblk6
油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售

陳詠慈(右)指,「親海駅I」今批單位仍屬原價加推;圖左為郭子威。(蘇文傑攝)

首日收票半小時已錄超額10

長實營業部首席經理郭子威指出,「親海駅I」昨日起展開收票,首半小時已錄得約10倍超額認購,目前登記中估計有逾九成為「親海駅II」向隅客,透露有機會短期再加推單位應市,短期內公布首輪銷售安排,不排除盡推全數單位於本周內開售。

郭子威:不擔心與其他新盤競爭

被問及鄰近區域有全新盤登場會否擔心造成競爭,他認為,「親海駅I」最大賣點包括位處市區及享有維港海景,與其他項目難以直接比較,且市場上對現時新盤價錢已有所共識,相信客人會自行作出參考及比較。

發展商今日介紹以項目第120E室為藍本搭建的經改動示範單位,實用面積714方呎,三房一套連儲物房間隔,單位以遊艇及海洋作設計概念,希望帶出一種近海的生活品味,予人休閒的感覺。

adblk7
油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售 油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售 油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售 油塘新盤|親海駅I原價加推50伙 不排除盡推全盤單位周內開售

「親海駅I」提供1座共228伙,單位實用面積介乎273至736方呎,戶型涵蓋一房至三房一套連儲物室,包括114伙一房、46伙兩房及68伙三房,今期兩房及三房單位均享海景,而全數單位不設露台及工作平台;項目預計關鍵日期為2025年7月15日;「親海駅I」示範單位及售樓處將設於尖沙咀港景匯2樓。

即睇油塘親海駅I最新資訊 (House730)

立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能

全新會員積分獎賞計劃 打開App進入會員專區體驗升級功能