單位實用度高，闊落四正。(代理提供)
入伙近40年的牛頭角居屋樂雅苑，因樓價相對低水，最新獲同區分支家庭客入市一伙已補地價兩房單位。利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示，該行最新促成樂雅苑B座低層7室二手成交，單位實用面積431方呎，屬兩房間隔，外望開揚內園景。她指出，新買家為區內分支家庭，早前睇樓後，心儀屋苑環境清幽寧靜，區內衣食住行完善齊備，加上呎價仍處低水，遂向業主洽購。業主原開價448萬元，議價後以360萬元(已補地價)成交，折合實用呎價8,353元。據悉，原業主早於1984年僅以約19.4萬元(未補地價)購入上址，而屋苑現有約21個放盤，最低入場費由408萬元起。
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