鰂魚涌南豐新邨兩房戶最新以450萬元沽出，造價12年間微升7%。
鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨，有業主持貨單位12年，最近轉手帳面僅升值7%。中原地產康怡栢蕙苑分行高級資深分區營業經理施志鋼表示，市場憧憬減息，買家入市信心增，南豐新邨本月暫錄3宗買賣成交，平均實用呎價報11,500元，較上月同期未錄成交為好，而上月全月錄8宗買賣，平均實用呎價11,490，成交中以兩房戶型為主。
買家見減息機會大 減供樓負擔
該分行最新促成南豐新邨5座中層G室成交，單位實用面積391方呎，屬兩房間隔，向北望康景花園。施志鋼指，單位最新以450萬元沽出，平均實用呎價11,509元，新買家為外區客，已在區內睇樓約兩個月，見樓價及成交量開始穩定，筍盤亦買少見少，加上美國減息機會增，供樓負擔有望減輕，故決定把握時機，趁早入市上址單位自用。據了解，原業主於2012年以420萬元購入單位，持貨12年，是次轉手帳面獲利30萬元或微升7%。
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