地產
2024-11-12 15:20:00

用家議價廿萬 斥560萬購荃灣綠楊新邨高層兩房 5年跌40萬|二手蝕讓

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荃灣綠楊新邨高層兩房560萬元沽,樓價5年下跌40萬元。

荃灣綠楊新邨高層兩房560萬元沽,樓價5年下跌40萬元。

息口回落,置業供款負擔減輕,吸引買家趁低位入市。荃灣鐵路屋苑綠楊新邨近日連錄成交,惟不乏蝕讓。中原地產荃灣綠楊分行B組高級分行經理王春江表示,分行新近促成荃灣綠楊新邨S座高層2室成交,單位實用面積451方呎,屬兩房間隔,最初叫價580萬元,現減價20萬元至560萬元沽出,實用平均呎價12,417元。

睇中向東南兼有裝修

王春江指出,新買家為用家,睇樓一個半月,鍾情上址座向東南及全屋有裝修,見業主肯減價,價錢亦合預算,故迅速承接。據了解,原業主於2019年以600萬元買入該單位後,即進行全屋大裝修,持貨至今5年轉售,帳面損手40萬元或貶值6.7%

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