全面通關後,商廈市場交投逐漸增多,位於金鐘的甲級寫字樓美國銀行中心,最新錄面積逾千呎高層單位易手個案,成交價5,000萬元,每呎售價逾3.83萬元,是該廈自2021年底以來,相隔一年多後再錄成交。
上述成交單位為美國銀行中心29樓03室,面積約1,303方呎,享有海景。單位原業主於2007年初以1,250萬元買入,持貨至今15年,現以5,000萬元易手,帳面獲利約3,750萬元,物業期內升值3倍。翻查資料,該廈對上一宗成交是在2021年11月錄得,成交單位為11樓08至09室,面積約1,410方呎,當時成交價5,217萬元,平均呎價3.7萬元,