二手樓業主減價沽貨持續,將軍澳居屋富康花園有三房業主劈價逾一成止賺套現離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱,最新錄富康花園1座中低層H室成交,單位實用面積592方呎,屬三房兩廳間隔,附有企理裝修,座向西南,景觀望開揚市景。
放盤3個月 累減60萬
他指出,上址於今年5月開始放盤,開價499萬元,至上月調整叫價至470萬元,最終獲區外白居二買家以439萬元承接,累積減價60萬元,減幅達12%,平均實用呎價7,416元,屬筍價成交。據悉,原業主早於1998年3月已買入單位,當時作價約146.5萬元,持貨26年轉手,現帳面升值292.5萬元,期內升幅有近兩倍。