居屋市場持續錄得理想獲利成交。中原地產西九龍碧海藍天分行高級區域經理許永生表示,美國釋出減息訊號,不少買家看準時機入市,其中長沙灣居屋麗翠園7月共錄9宗買賣成交,平均呎價10,458元。該分行新近促成屋苑本月首宗成交,單位為2座(麗榕閣)高層1室,實用面積448方呎,屬一房間隔,外望内園景。他指出,單位原叫價520萬元,議價後以綠表價505萬元沽出,折合實用呎價11,272元。
據悉,新買家為外區綠表客,鍾情屋苑交通方便,上址價格相宜,於是入市自用。原業主則於2019年4月買入單位,當時買入價277萬元,持貨約5年沽出,帳面獲利228萬元或升值82%。
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