筲箕灣居屋愛蝶灣低層三房戶放盤5年，新近獲白居二買家以450萬元承接，原業主帳面獲利328萬元離場。
筲箕灣居屋愛蝶灣有單位放盤達5年，近日終於成功易手，獲白居二買家承接。世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示，新近促成的成交單位為愛蝶灣4座低層A室，實用面積592方呎，屬三房間隔，外望樓景。單位早於2017年放盤，當時叫價618萬元，期間調整至530萬元，至近日終獲白居二買家洽購，議價後以450萬元(未補地價)易手，累減168萬元，減幅27.2%，實用面積呎價7,601元。
10月高層戶售695萬 跌幅27%
郭少玲續指，上述成交創愛蝶灣造價及呎價新低，對上一宗同類型成交為高層戶，於10月份以695萬沽出，相比之下，最新成交跌幅約27%。至於原業主於2000年以122萬元(未補地價)購入上址，持貨22年易手，帳面獲利328萬元，單位期內升值近2.7倍。
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