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2025-03-27 17:15:00

白石角半新樓大貶值!嘉熙套三房呎價低見1.2萬 較7年前一手價跌三成半|二手蝕讓

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大埔白石角嘉熙錄套三房蝕讓成交,呎價低見1.2萬元,造價較7年前一手價大跌35%。

大埔白石角嘉熙錄套三房蝕讓成交,呎價低見1.2萬元,造價較7年前一手價大跌35%。

入伙5年的大埔白石角半新盤嘉熙,一伙高層套三房戶最新以蝕讓價沽出,造價較7年前一手價,大幅貶值三成半。

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,樓價持續整固,不少半新樓業主需要蝕讓離場,其中嘉熙新近再錄損手成交,單位為2座高層C室,實用面積832方呎,屬三房連套房設計,眺望西南開揚景觀,最新成交價1,020萬元,平均實用呎價低見12,260元。據了解,原業主於20186月以1,564萬元一手向發展商購入上址,持貨7年至今沽售,帳面需虧損544萬元,期內物業大幅跌價近35%

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