荃灣全‧城滙7座高層A室，屬屋苑套三房樓王單位，近日一手業主勁減340萬元或17%，以1,650萬元沽出，料蝕使費離場。
樓市正處調整固期，樓價持續下滑，業主為求盡快賣樓套現，不惜大幅減價，甚至蝕讓，亦不乏買家把握機會吸納筍盤。中原地產萬景峯分行高級資深分區營業經理陳麗嫦表示，分行剛促成荃灣全‧城滙7座高層A室成交，實用面積859方呎，三房套房間隔，望內園及海景，屬屋苑樓王。單位今年5月叫價1,990萬元，由於市况持續轉差，成交萎縮，而且同面積大單位多月未有成交，業主心態轉弱，近日難得有買家洽購單位，為求盡快沽貨離場，不惜大減340萬元或17%，至1,650萬元沽出，實用呎價19,208元。
造價較同類3月成交價平180萬
陳麗嫦表示，買家為同區換樓客，覓盤逾半年，見最近樓價持續回調，而上址屬樓王，質素及價錢均合意，所以快速決定承接。原業主則於2017年以1,627萬元一手買入單位，自住5年，有感後市不明朗，故賣樓轉租，微賺23萬元或1.4%，料蝕使費離場。資料顯示，今年3月同類單位7座高層A室，面積同為859方呎，以1,830萬元沽出，最新造價低180萬元或10%。
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