匯璽本月至今暫錄約6宗租賃成交，平均實用呎租約49元。(蘇文傑攝)
九龍區半新樓持續錄得租賃交投，而港島區藍籌屋苑由於租盤充裕，租金出現下調壓力。
匯璽高層一房1.8萬租出
中原地產西九龍區區域營業董事歐陽振邦表示，南昌站匯璽6座高層H室，實用面積約379方呎，屬一房設計，望向北開揚市景，以18,000元租出，折合實用呎租約47.5元。據了解，業主於2019年11月以911萬元購入單位，現成功租出可享近2.4厘租金回報。歐陽振邦補充，匯璽本月至今暫錄約6宗租賃成交，平均實用呎租約49元。
愛海頌本月暫錄7宗租賃成交
此外，歐陽振邦稱，深水埗新晉屋苑愛海頌，近月陸續入伙收樓，租賃成交暢旺，本月至今暫錄約7宗租賃成交，平均實用呎價約35元。
屋苑1座中層C室，實用面積約477方呎，採兩房間隔，單位座向西南方，望市景，以16,300元獲承租，折合實用呎租約34元。據了解，上址業主於2020年2月以840萬元購入單位，是次租出單位可享約2.3厘租金回報。
太古城原則三房套呎租40元
中原地產太古城副區域營業董事莊素娟指，太古城南天閣中層F室，實用面積約646方呎，原則三房套間隔，後改成兩房間隔，望樓景，以26,000元租出，折合平均實用呎租約40元。業主於2010年6月以640萬元買入單位，持貨12年，租金回報近4.9厘。莊素娟續指，太古城租盤充裕，租金有下調壓力，兩房個別單位租金跌破20,000元。
代理指，太古城租盤充裕，租金有下調壓力，兩房個別單位租金跌破20,000元。(蘇文傑攝)
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