租賃市況｜元朗兩房連錄高市價成交 朗城滙中層戶呎租逾37元
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，雖然暑假租賃高峰已過，但租賃需求仍然高企，支持租金於高位企穩。元朗區近日連錄兩房高市價租賃成交，均屬樓齡較新的屋苑。
其中入伙約4年的朗城滙，2座中層J室，實用面積約479方呎，兩房間隔。單位原叫租1.8萬元，最後以1.78萬元租出，呎租約37.2元，呎租較市價高約3%。
王勤學透露，租客為一對年青夫婦，心儀屋苑毗鄰鐵路站，交通起居方便，樓齡亦新，設施完善，即場決定承租上址。業主於2019年2月以約745.28萬元一手買入單位，現租出可享近2.9厘租金回報。
元朗站上蓋屋苑The YOHO Hub兩房以1.82萬元租出，較同類市價約1.7萬至1.8萬元稍高。(資料圖片)
The YOHO Hub中層戶1.82萬元獲承租
王勤學稱，區內入伙盤、元朗站上蓋屋苑The YOHO Hub，新近錄得2座中層A室租賃成交，實用面積約477方呎，兩房間隔。原叫租1.9萬元，最後以1.82萬元租出，較同類市價約1.7萬至1.8萬元稍高，呎租約38.2元。
業主於2022年1月以約1,087.47萬元一手買入單位，現可享約2厘租金回報。
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