租金一個月激升2000元！沙田私樓兩房撲近2萬 兼創屋苑同類新高(有圖)｜二手樓租賃
臨近年底，租賃需求仍見旺盛，租金水平更愈升愈有。沙田欣廷軒最新一個兩房放盤僅10天成功「零議價」1.95萬元租出，較同月另一個兩房單位租金激升2,000元，並創屋苑同類戶型租金新高。
萬方地產區域經理葉搏麟表示，上述單位為欣廷軒2座中層E室，實用面積約393方呎，兩房間隔。單位坐向東南，從相片可見內櫳擁有靚裝修。
葉搏麟指，單位叫租1.95萬元，放盤僅10天，成功「零議價」租出，創屋苑兩房單位租金新高，呎租約49.6元。業主於2021年以736萬元購入單位，現可享約3.2厘租金回報率。
⇊直擊欣廷軒2座中層E室⇊
據悉，屋苑本月對上一宗租賃成交，單位為3座低層E室，實用面積約397方呎，同屬兩房間隔，以1.75萬元租出，呎租約44.1元，可見同類戶租金不足一個月激升2,000元或約11.4%。
資料顯示，欣廷軒位於小瀝源圓洲角，鄰近港鐵第一城站，2001年入伙，共有4座，提供1,024個單位。
欣廷軒鄰近港鐵第一城站，共有4座，提供1,024個單位。(資料圖片)
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