中資萊蒙國際旗下、去年6月獲批興建大型私人住宅的粉嶺馬適路項目，最新再向城規會申請放寬地積比率。(資料圖片)
發展商近年積極開拓新界北用地。據城規會文件顯示，由中資萊蒙國際(3688)持有、去年6月已獲批興建大型私人住宅的粉嶺馬適路項目，最新再向城規會申請放寬地積比率，由原本5.18倍地積比增加至6.18倍，擬興建5幢住宅物業，單位伙數將增至1,898伙，較舊方案、已獲批建的1,638伙，大幅增加260伙或近16%。
上述申請地點為粉嶺馬適路丈量約份第51約多個地段和毗連政府土地，地盤面積約14.24萬方呎，當中包括約3.2萬方呎政府土地，現為住宅(甲類)用地。資料指，為配合區內社區需要，申請人亦擬建一家可提供120個宿位的安老院舍、長者鄰舍中心及公眾停車場。申請人又指，日後將採用「組裝合成」建築法興建項目，而申請略為放寬地積比率，是切合政府利用有限土地資源，以增房屋供應的政策，並響應政府發展粉嶺北新發展區的計畫。
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