政府致力推動北部都會區發展,當中涉及近1,000公頃棕地。發展局局長甯漢豪今(31日)在報章訪問中指,計劃透過「地花」模式,把未平整的土地推出招標,讓有興趣的投資者更早進場,加快推出多層工廈用地應市,首批11公頃的多層工廈發展用地將於今年內招標。她又說,不排除以綠化地,安置受發展影響的棕地作業者,作為緩衝措施。
地花期或提前一至兩年
甯漢豪稱,以往一般完成土地平整才推出招標,但為讓投資者提早入場進行設計和融資等前期工作,待土地到位後,就可馬上展開建築工程,政府預料多層工廈及新田科技城用地,可率先採用「地花」模式招標。至於「地花期」有多長,她表示,提前一至兩年是較合適的時間,若多於兩年則未必容易成功招標。
她續指,北部都會區已預留72公頃土地,用作工業及物流用途,當中大部分會發展多層工廈,其中首批11公頃的多層工廈發展用地,已邀請有興趣人士提交意向書,以便敲定招標文件,目標是年內開始招標,並指未來要清理大量棕地,政府不排除利用綠化地,安置受發展影響的棕地作業者,以作緩衝措施。
至於北部都會區整體行動綱領及時間表,甯漢豪指會將於今年內推出,在新田科技城的創科用地方面,可參考內地的片區開發經驗,將一個片區交由一個企業負責,當中具體劃分安排則交由創新及科技局研究。