沙田綠怡雅苑本月暫錄一宗成交，單位為1座中層C室。(資料圖片)
沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田綠怡雅苑本月暫錄一宗成交，單位為1座中層C室，實用面積420方呎，屬一房梗廚間隔，坐向西北，外望山景。
據了解，原業主去年10月放盤，最初叫價500萬元，累減75.5萬元或15.1%後，以綠表價424.5萬元獲承接，呎價約10,107元。
同類造價時隔1月跌3.5%
據悉，原業主於2016年9月以308.3萬元入市，持貨約8年轉手，帳面獲利約116.2萬元，單位期內升值約37.7%。
資料顯示，屋苑對上同類型成交為1座高層D室，上月以綠表價439.8萬元售出，意味時隔1月造價跌15.3萬元或3.5%。
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