2024-07-11 17:45:00

維港灣三房銀主盤859萬售出創同類單位近10年新低｜二手樓成交

本港經濟環境下行，樓價大幅回落，個別業主在資不抵債下，多次將單位抵押加按，最終淪為銀主盤；又因銀主盤數量增加，為加速沽貨，部分銀主會大幅減價沽售，吸引買家趁低承接。奧運站鐵路沿線屋苑維港灣，最新錄一伙套三房銀主盤成交，創同類單位近10年新低價。

開價1200萬劈減341萬成交

中原地產奧運站維港灣分行經理徐國樺表示，市場最新錄維港灣2座低層D室成交，單位建築面積866方呎，實用面積647方呎，採三房連套房間隔。單位早前以銀主盤形式放盤，原先叫價約1,200萬元，日前大幅劈減341萬元或減幅約28%，以859萬元沽出，折合實用呎價13,277元，創同類單位近10年新低。他續指，該單位業主於1999年以378萬元買入，持貨約25年，現單位帳面升值約481萬元，期間升值約近1.3倍。
即睇奧運站維港灣放盤(HOUSE730)