美孚新邨本月暫錄約16宗成交，交投平平，最新錄一房蝕讓成交個案。
本月暫錄16宗 平均呎價9783元
藍籌屋苑美孚新邨5月份交投量一般，最新錄一房蝕讓成交。中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄約16宗成交，交投平平，平均實用呎價9,783元。該行最新促成美孚新邨1期百老匯街23號低層E室易手，單位建築面積617方呎，實用面積460方呎，屬一房間隔，望東北街景。
換樓買家認為價吸引入市
馮健平指，上址最初開價520萬元放售，現累減32萬元至488萬元成交，折合實用呎價10,609元。新買家為外區換樓客，議價後感單位造價吸引，即決定入市作新居。據了解，原業主於2017年11月以550萬元購入上述單位，持貨近7年，現沽貨帳面需蝕62萬元，期內貶值11%；如連同使費計，料實際損手約90萬元離場。
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