2022-05-23 17:30:33

舊樓強拍｜新世界就銅鑼灣舊樓群申強拍估值45億

新世界就銅鑼灣波斯富街及利園山道一帶多個地段舊樓，向土地審裁處提出申請強拍，整個項目佔地約19,831方呎，市場估值約45.05億元。

近年發展商及財團積極進行舊樓併購，其中新世界（017）最近向土地審裁處提出，就銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈等多個地段舊樓申請強拍，整個項目佔地約19,831方呎，市場估值約45.05億元；而上述項目是集團繼2020年10月以47.77億元統一北角皇都戲院大廈重建項目業權後，最大額強拍項目。

項目地段業主不乏大財團

入紙申請上述項目強拍的公司為Kerryford Holdings Limited及Time Pilot Limited等，登記地址為新世界總部，而現時上述項目的部分業主包括英皇（163）、永光地產、招商永隆銀行及「小巴大王」馬亞木等，其中英皇於2011年以3.8億元購入波斯富街76號地舖，而該地舖之最新估值為1.8426億元，現時帳面貶值達1.9574億元，目前由口罩店MASK X租用。