萬科(香港)近年積極收購舊樓,據土地審裁處資料指,該公司於2021年申請強拍的牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓,新近獲批出強拍令,底價4.525億元,較2年前申請時之估值3.59億元高26%。
資料顯示,上述物業佔地7,595方呎,屬住宅(甲類)用地,若重建為商住物業,最高地積比率為9倍,重建後樓面約有6.84萬方呎,而每呎樓面地價約6,615元。
萬科(香港)近年積極收購舊樓,據土地審裁處資料指,該公司於2021年申請強拍的牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓,新近獲批出強拍令,底價4.525億元,較2年前申請時之估值3.59億元高26%。
資料顯示,上述物業佔地7,595方呎,屬住宅(甲類)用地,若重建為商住物業,最高地積比率為9倍,重建後樓面約有6.84萬方呎,而每呎樓面地價約6,615元。