荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣，蔚景花園最新錄得海景三房套成交。(資料圖片)
二手交投以減價盤主導，中原地產荃灣西站組市務經理凌活忠表示，荃灣區本月暫錄約50宗二手買賣，其中蔚景花園高層D室，實用面積約716方呎，三房套房間隔，享海景。
據了解，單位原開價880萬元放售，經議價後減價35萬元或約4%，以845萬元沽出，呎價約11,802元。新買家為換樓客，憧憬下半年開始減息，見近期市況靠穩回暖，遂加快換樓步伐。
原業主於2017年以827萬元買入單位，持貨約7年，現轉手帳面僅賺18萬元，物業期內升值約2.2%，近乎平手沽出。
資料顯示，蔚景花園位於麗城青山公路荃灣段520-526號，1998年12月入伙，設1座住宅大樓，提供344伙，單位實用面積由526至1,455方呎。