2022-11-26 08:00:00

藍籌屋苑｜太古城長情業主紛止賺套現！三房放盤四個月勁減「4球」售出

藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城，11月迄今錄得17宗成交，由於上半月成交稍慢，部分長情業主為求放售止賺，開始出現大幅減價，吸引買家入市。

中原地產太古城高級區域營業經理莊素娟表示，太古城碧藤閣高層E室，實用面積約922方呎，三房套間隔，望開揚園景。今年7月放盤，開價1,900萬元，直至11月降價至1,650萬元，最終累減400萬元或約21.1%，至1,500萬元交吉易手，呎價約16,269元。

1995年以645萬入市

莊素娟透露，買家屬於鍾情單位裝修新淨，加上見近日市況明顯好轉，股票市場回穩，入市信心加強，即購入單位自用。原業主早於1995年以645萬元買入單位，持貨27年，現轉手帳面大幅獲利855萬元或約1.3倍。

中原地產太古城齊宮閣分行高級分行經理李百達指，太古城龍山閣高層A室，實用面積約530方呎，兩房間隔，向內園，景觀開揚，以830萬元獲用家承接，呎價約15,660元。原業主早於1998年以300萬元入市，持貨24年，帳面賺530萬元或近1.8倍離場。

李百達續稱，太古城現時平均實用呎價約16,400元，與上月相若。