藍籌屋苑｜康怡花園10月開齋 業主睇淡後市劈價沽三房 料實蝕近「1球」
市況未明，二手交投淡靜，藍屋苑之一的鰂魚涌康怡花園錄得本月首宗成交。中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園P座中高層08室，實用面積約616方呎，屬三房間隔，向東南，享園景。
原開價1068萬元 獲用家積極洽購
單位原以1,068萬元放售，放盤約1個月獲用家積極洽購，最終以965萬元沽出，累減103萬元或約9.6%，呎價約15,666元，屬近期理想價。
據了解，新買家鍾情單位裝修及間隔，因近日市況淡靜，遂大膽還價。原業主見買家誠意十足，加上睇淡後市，遂願意讓步，選擇沽貨套現，止蝕離場。
原業主於2020年以1,000萬元買入單位，是次易手帳面虧損35萬元，單位期內貶值約3.5%。計及使費，恐實蝕逾92萬元離場。