藍籌屋苑｜美孚新邨本月二手交投超上月 兩房賣618萬 帳蝕38萬離場
樓價回落，加上業主提供議價空間，吸引買家入市，藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨本月二手交投表現加快。
中原分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月迄今暫錄17宗成交，已超越上月全月16宗交投量，屋苑本月平均實用呎價約12,033元。
馮健平指，美孚新邨6期蘭秀道25號高層B室，實用面積約509方呎，兩房間隔，單位座向西南方，望街景，以618萬元沽出，呎價約12,141元。
參考銀行對單位網上估價為631萬元，即現成交價較估價略低13萬元或約2%。據了解，原業主於2019年2月以656萬元購入單位，持貨逾3年半，現易手帳面虧損38萬元，單位期內貶值約5.8%。計及使費，料實際蝕幅約74萬元。
美孚新邨本月迄今暫錄17宗成交，已超越上月全月16宗交投量，屋苑本月平均實用呎價約12,033元。(資料圖片)
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