二手市況持續疲弱,藍籌屋苑之一的荔枝角美孚新邨有移民盤累劈112萬元沽出,原業主入市5年帳面勁蝕230萬元。
市場消息指,美孚新邨5期恆柏道7號低層D室,實用面積約672方呎,三房套間隔,望內街樓景。早於去年10月以「蝕讓價」850萬元放盤,最終以738萬沽出,累減112萬元或約13.2%,呎價約10,982元。據區內代理指,是次成交價較市價低約5%。
計及使費恐實蝕逾283萬
據悉,原業主於2018年7月以968萬元購入單位,持貨5年,現轉售帳面虧損230萬,單位期內大幅貶值約23.8%。若計算使費,恐實蝕超過283萬元離場。