中原洪金興表示,九龍區藍籌屋苑之一藍田麗港城本月迄今暫錄18宗成交,早已超越上月全月11宗交投,成交明顯加快,平均實用呎價則繼續徘徊於12,134元。
洪金興指,麗港城35座中層D室,實用面積約687方呎,三房套房間隔,坐向東方,景致開揚。原開價750萬元,終降價12萬元或約1.6%,至738萬元沽出,呎價僅約10,742元。新買家見單位呎價與新界大型上車屋苑差不多,實屬吸引,考慮片刻即決定入市自用。
據了解,原業主於2000年5月以295萬元買入單位,持貨22年,現轉手帳面獲利443萬元,單位期內升值約1.5倍。