樓市氣氛稍為回暖,九龍區藍籌屋苑本月交投活躍。中原洪金興表示,藍田麗港城本月迄今錄得14宗成交,對比上月同期6宗交投反彈1.3倍,平均實用呎價則徘徊約12,240元水平。
洪金興指,麗港城18座中層F室,實用面積約517方呎,兩房間隔,享清靜內園景。原開價650萬元,最後減價20萬元,至630萬元沽出,呎價約12,186元。據了解,原業主於2008年8月以255萬元買入單位,持貨14年,現轉手帳面獲利375萬元,單位期內升值近1.5倍。
黃埔花園本月暫錄12宗成交
另外,紅磡黃埔花園本月迄今暫錄得12宗成交,較上月同期的3宗,更大增3倍。中原袁顯岸稱,黃埔花園4期5座低層F室,實用面積約814方呎,三房套房間隔,坐向正南方,望開揚市景,以1,063萬元成交,呎價約13,059元。
據了解,原業主早於1987年僅以約77萬元一手購入物業,持貨35年,是次轉手帳面大幅獲利986萬元,單位期內升值近13倍。