港島區龍頭屋苑太古城錄5宗買賣，成為上周最熱賣十大指標屋苑。
綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周(6月10日至16日)錄得28宗買賣個案，較前周(6月3日至9日)的43宗減少35%，每個屋苑平均錄約3宗成交。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，上周適逢父親節假期，加上天氣不穩、新盤收票及美國議息等因素影響，二手買家表現觀望，令十大指標屋苑交投量因而萎縮。
黃埔花園交投 按周挫60%
上周十大活躍成交屋苑中，共有6個屋苑交投量下跌，跌幅介乎25%至60%不等，當中黃埔花園交投變化顯著，成交量由前周5宗，跌至上周2宗，按周急挫60%，太古城則以5宗買賣成為上周最熱賣屋苑寶座。
新盤低價吸客 高息抑壓入市欲
陳海潮指出，近日新界區再有大型新盤以低價搶灘，瞬即成為市場焦點，吸引不少買家入票認購，並暫時擱置購入二手單位的計畫。另外，高息環境持續壓抑市民入市意欲，而美國議息中暫未明確釋出減息訊號，準買家態度甚為審慎觀望，相信待市場消化息口走勢及新盤截票開賣後，十大屋苑交投表現才有望重拾升軌。
黃埔花園成交量由前周5宗，跌至上周2宗，按周急挫60%。
利嘉閣十大活躍指標屋苑龍虎榜* (6月10日至16日)
|
排名 |
屋苑名稱 |
買賣成交宗數 |
平均實用呎價 (元) |
|||
|
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
上周 |
前周 |
|
|
1 |
1 |
太古城 |
5 |
8 |
14,749 |
14,328 |
|
2 |
2 |
維景灣畔 |
4 |
7 |
13,946 |
13,814 |
|
2 |
2 |
沙田第一城 |
4 |
7 |
12,852 |
13,623 |
|
4 |
9 |
美孚新邨 |
3 |
4 |
9,303 |
9,352 |
|
5 |
5 |
黃埔花園 |
2 |
5 |
11,868 |
12,214 |
|
5 |
9 |
海逸豪園** |
2 |
4 |
15,385 |
18,310 |
|
5 |
─ |
新都城 |
2 |
2 |
13,938 |
12,744 |
|
5 |
─ |
杏花邨 |
2 |
2 |
12,769 |
12,068 |
|
5 |
─ |
麗港城 |
2 |
2 |
10,490 |
10,203 |
|
5 |
─ |
映灣園 |
2 |
2 |
9,602 |
10,109 |
|
|
|
十大屋苑總計 |
28 |
43 |
|
|
備註：前周未入十大的屋苑，成交量一律以“─”顯示
資料提供：利嘉閣地產研究部
註*：上述統計乃從利嘉閣50指標屋苑中抽取最多成交的前10位
註**：成交單位質素有異，造價未可反映實際市場走勢