買樓收租！藍灣半島三房放盤逾兩年 終劈價350萬獲投資者承接(多圖)｜二手樓成交
自上月底《財政預算案》為樓市全面撤辣後，吸引個別投資客重投市場。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島本月已錄得7宗成交，當中包括投資者入市「買樓收租」，一個三房單位放盤逾兩年，最終累計劈價350萬元或25%終獲承接。
招潔冰指，藍灣半島9座高層D室，屬三房連主人套房加工人房間隔，遠眺藍塘海峽至清水灣鄉村俱樂部美景，實用面積約734方呎。原業主早於2021年底以1,400萬元放盤求售，早前將叫價下調至1,138萬元，最終以1,050萬元成交，放盤約兩年多累計減幅350萬元或25%，呎價約14,305元。
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預計租金回報約3.5厘
招潔冰透露，買家為外區投資客，心儀單位為三房一套海景戶，間隔寬敞實用，位處正東可飽覽藍塘海峽優美海景，寧靜致遠，加上屋苑設有大型會所，多元化商場及巴士總站，配套齊全，故立即購入作為收租之用，預計每月租金達3萬元以上，租金回報約3.5厘。
據悉，原業主於2004年3月以465萬元購入單位，持貨約20年，現轉售帳面獲利585萬元，物業期內升值近1.3倍。
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