將軍澳區內車位向來供不應求,其中鄰近港鐵將軍澳站的天晉,車位放盤亦相當罕有。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示,新近促成將軍澳天晉天晉IIIB B2層雙號車位二手成交,新買家見屋苑難得有車位放售,而且低於市值,認為「有水位」,於是立即叫代理收票送訂;原業主見買家爽快又有誠意,最初開價230萬元,最終累減30萬元,以200萬元易手。原業主則於2017年以198萬元購入該車位,持貨約6年,現轉手帳面獲微利2萬元,近乎平手離場。
蔡庭勇續稱,新買家購入車位目的是停泊自己的珍藏車輛作鑑賞之用,同時亦趁車位市價上升前買入作投資。他又指,現時天晉車位與單位的比例為5:1,屋苑目前約有10個車位放售,叫價由220萬元起。