入伙新盤單日爆發多宗撻訂。由長江實業集團(1113)及新鴻基地產(016)合作發展的屯門「飛揚」第1期於周四(5日)連錄23宗終止交易個案,涉及成交金額近1.29億元,眾買家撻大訂料合共遭殺訂約1,237.15萬元。
該批單位實用面積由263至483方呎,涵蓋一房及兩房間隔,原成交價由383.7萬至848.8萬元。眾買家原於2022年至2023年間入市,惟最新顯示均於6月5日終止交易,料各遭沒收樓價5%至10%的訂金,損失金額由19.1萬至84.88萬元,損失最傷為第2座22樓A室,兩房間隔,實用面積482方呎,連393方呎平台。
發展商落實周日重售 或追討差價
發展商當日隨即修訂多張價單,撻訂單位連同其他餘貨再度降價由約11%至28%,並安排於本周日(9日)發售28伙。以2座21樓F室一房為例,實用面積263方呎,原定價541.3萬元,最新修訂至391.3萬元,劈價150萬元或約27.7%。
長實早前於記者會上曾表示,以公司立場而言,買家未有完成買賣合約,若單位重售後以較低價錢賣出,或會向買家追討差價。
「飛揚」位於屯門青山公路大欖段170號,涉及4座20層高住宅大樓,合共提供800伙,分為兩期發展,第1期涉400伙,由2座住宅大樓組成,單位面積由263至722方呎。