區內租客斥資630.8萬元入市青衣青怡花園三房，造價較同類單位7月成交價，跌近60萬或約9%。
市場持續錄移民盤減價沽貨成交，青衣青怡花園最新更錄蝕讓個案。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，踏入10月，市場氣氛漸見改善，業主趁機沽貨，該分行最新促成青怡花園7座高層H室成交，實用面積547方呎，採三房套房間隔，座向西南。單位今年2月時開價840萬元，前後共減8口價，累減209.2萬元，至630.8萬元沽出，實用呎價11,532元。
較同類7月造價跌近60萬
范德輝指，買家為區內租客，睇樓多月，見上址大幅降價，即把握機會租轉買。原業主則於2018年 8月以792.8萬元買入單位，自住4年，因為趕移民，近月連番減價，最終帳面蝕約162萬元離場，單位期內貶值20%。參考今年7月份成交，同類單位2座低層D室，實用面積547方呎，當時以690萬元沽出，相比之下，今番新成交造價下跌59.2萬元或約9%。
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