
青龍頭豪景花園全海景套三房,以968萬元連車位易主,成交呎價僅7千元。
二手樓價仍無起色,深井青龍頭有一伙千呎全海景單位連車位,每呎成交價僅7千元,呎價比居屋還要平,而樓價在10年間僅升值4%。中原地產豪景花園首席分區經理譚榮輝表示,自財政預算案公布後,市況明朗化,增添買家入市信心,二手市場成交逐漸加快。青龍頭豪景花園本月累錄7宗買賣成交,較上月全月4宗升1.8倍。
業主劈減132萬沽貨
該分行新近促成屋苑23座低層B室成交,單位實用面積1,381方呎,採三房連套房及儲物房間隔,享有全海景,原先叫價1,100萬元連車位放售,議價後以968萬元成交,減價132萬元或12%,折合實用呎價7,009元。
換樓客一睇即還價承接
譚榮輝指,新買家為外區換樓客,留意豪景花園已一段時間,見上址位於屋苑前排,享有全海景,加上間隔闊落實用,一睇即中,隨即還價入市自用。至於原業主在2015年8月以930萬元連車位購入物業,持貨約10年,現帳面獲利38萬元或4%離場。